即供楼花

按市动态

黄咏欣：新盘付款方法如何可选择？

发展商的新盘付款方法层出不穷，无论楼价优惠，按揭息率，供款年期等各有不同，笔者遇过过多客户...

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16.12.2020

房贷知识

擔心被減薪裁員失業影響貸款！新盤建期變即供！高成數按揭反而遇阻滯｜按揭通識

近日筆者接到新盤買家的求助個案，客戶早前揀選「建築期付款」計劃買入一手樓盤，臨約上的樓價是...

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14.08.2020

房贷知识

一手盤按揭系列: 新盤建期變即供，按揭遇阻滯？

真實按例分享：近日我們接到新盤買家的求助個案。個案背景: 早前揀選「建築期付款」計劃買...

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10.08.2020

房贷知识

【一手盤按揭系列】買樓花避免撻訂有法門

近年不少新樓盤出現撻訂個案，綜合買家未能「上會」而撻訂的原因，不外乎以下三點： ...

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03.08.2020

房贷知识

一手盤按揭系列：新盤高成數按揭未必包批

發展商一按最吸引之處在於有機會做到較銀行更高的按揭成數，而且有部分的批核方面較銀行寬鬆，部...

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01.07.2020

房贷知识

【一手盤按揭系列】新盤高成數一按解碼

過往發展商在推售新盤時，通常都會提供「二按」產品，所謂「二按」即買家於銀行辦理按揭後，再通...

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30.06.2020

房贷知识

「即供付款」VS「建築期付款」應該如何選擇？

多數「樓花」盤，發展商都會提供兩類付款安排，分別為「即供付款」及「建築期付款」。兩者分別...

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15.01.2020

房贷知识

【專家樓評】高成數按揭獲放寬　買樓有甚麼要留意？

施政報告其中一項備受關注的措施就是推出高成數按揭新計劃並即時生效，即之前購買物業而未提取貸...

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17.10.2019

房贷知识

【專家樓評】黃詠欣：銀行點計一手盤按揭成數？

最近有傳媒查詢，銀行會如何計算一手盤按揭成數及貸款額？首先，要釐清新盤的成交價及實際折扣售...

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19.04.2019

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