西貢一個新樓盤日前收到四萬多張票，據稱會成本港一手樓「票王」，銷情一時無兩。樓價仍處較低水平，不少人希望藉此機會低撈，然後他日再高價放出。對於一些非首置買家（或炒家）來說，如身上已背有一些樓按貸款，還要再向銀行借錢購買更多物業，申請獲批的難度當然會以幾何級數上升。面對這些情況，坊間就有說法指買家可以取巧地在申請時不簽署按揭資料同意書，令銀行無權查閱其樓按信貸紀錄，也讓買家看起來較具還款能力。不過，這種俗稱「non-consent」按揭實際上成功例子不多，亦不見得是甚麼避開銀行耳目的高超技倆。 Read More »
西貢一個新樓盤日前收到四萬多張票，據稱會成本港一手樓「票王」，銷情一時無兩。樓價仍處較低水平，不少人希望藉此機會低撈，然後他日再高價放出。對於一些非首置買家（或炒家）來說，如身上已背有一些樓按貸款，還要再向銀行借錢購買更多物業，申請獲批的難度當然會以幾何級數上升。面對這些情況，坊間就有說法指買家可以取巧地在申請時不簽署按揭資料同意書，令銀行無權查閱其樓按信貸紀錄，也讓買家看起來較具還款能力。不過，這種俗稱「non-consent」按揭實際上成功例子不多，亦不見得是甚麼避開銀行耳目的高超技倆。