先談收入證明。銀行對來自大陸的資金態度謹慎，故對來自內地的申請者，尤其是自僱人士的按揭申請，其文件要求會相對提高。如果是公司老闆的話，除了一般文件如身份證明文件外，還需要申請人提供驗資報告（證明公司有盈利；銀行或透過「天眼查」查閱）、公司營業執照、近兩年財務報表、審計報告、公司六個月「流水」、個人六個月銀行「流水」以及現有貸款等紀錄。至於以收租為主要收入來源的人士，則需提交房產證、租約、六個月銀行流水帳及單位現有按揭（如適用）的還款紀錄等，而租金收入一般銀行會打四至五折。所有的收息均會以稅後的收入為評估申請人還款能力的基礎。 Read More »
先談收入證明。銀行對來自大陸的資金態度謹慎，故對來自內地的申請者，尤其是自僱人士的按揭申請，其文件要求會相對提高。如果是公司老闆的話，除了一般文件如身份證明文件外，還需要申請人提供驗資報告（證明公司有盈利；銀行或透過「天眼查」查閱）、公司營業執照、近兩年財務報表、審計報告、公司六個月「流水」、個人六個月銀行「流水」以及現有貸款等紀錄。至於以收租為主要收入來源的人士，則需提交房產證、租約、六個月銀行流水帳及單位現有按揭（如適用）的還款紀錄等，而租金收入一般銀行會打四至五折。所有的收息均會以稅後的收入為評估申請人還款能力的基礎。