美國聯儲局宣布減息，減息周期甫開始，本地銀行就宣佈減最優惠利率（P）0.25厘，由5.875厘減至5.625厘。其中，有銀行在減P後，再推出短期定息按揭計劃，貸款期首三年的按息固定為3.25厘，或頭五年固定3.15厘，罰息期（即定息期）後之利率為P減1.25厘（截稿時的P減1.25厘為4.375厘，高於一般浮息按揭的封頂3.875厘）。計劃十二月截止，申請人擬購買的物業必須於來年2月28日前成交。浮息按揭設有「封頂位」，一般買家都會選擇浮息計劃，期望遇上低息周期時可以減輕供樓負擔，那麼定息計劃又有否吸引力？ Read More »
美國聯儲局宣布減息，減息周期甫開始，本地銀行就宣佈減最優惠利率（P）0.25厘，由5.875厘減至5.625厘。其中，有銀行在減P後，再推出短期定息按揭計劃，貸款期首三年的按息固定為3.25厘，或頭五年固定3.15厘，罰息期（即定息期）後之利率為P減1.25厘（截稿時的P減1.25厘為4.375厘，高於一般浮息按揭的封頂3.875厘）。計劃十二月截止，申請人擬購買的物業必須於來年2月28日前成交。浮息按揭設有「封頂位」，一般買家都會選擇浮息計劃，期望遇上低息周期時可以減輕供樓負擔，那麼定息計劃又有否吸引力？