其實代入銀行的角度來看一切很合理，一個750萬的單位做七成按揭，銀行要向客戶貸款高達525萬元，並讓對方以30年時間還款，當然要很小心評估對方的還款能力，以免收不回款項錄得壞帳收場。所以一般審批按揭申請，銀行都要求申請者提供三個月的出糧紀錄，作按揭入息證明，就算申請者擲出升職通知信，也難保申請者獲批按揭後不會離職轉工，故對他們而言，只有申請者能證明自己已收過數個月的上調後的人工，才可相信對方申報的收入水平。非申請者本身乃任職大型公司或機構，又或本身乃「工接工」，離職現有工作和新工開工前沒有「真空期」，這類個案可能銀行會彈性處理；如果申請者本身收入較浮動（如依賴佣金收入）的話，更至少應有六個月的入息證明。 Read More »
其實代入銀行的角度來看一切很合理，一個750萬的單位做七成按揭，銀行要向客戶貸款高達525萬元，並讓對方以30年時間還款，當然要很小心評估對方的還款能力，以免收不回款項錄得壞帳收場。所以一般審批按揭申請，銀行都要求申請者提供三個月的出糧紀錄，作按揭入息證明，就算申請者擲出升職通知信，也難保申請者獲批按揭後不會離職轉工，故對他們而言，只有申請者能證明自己已收過數個月的上調後的人工，才可相信對方申報的收入水平。非申請者本身乃任職大型公司或機構，又或本身乃「工接工」，離職現有工作和新工開工前沒有「真空期」，這類個案可能銀行會彈性處理；如果申請者本身收入較浮動（如依賴佣金收入）的話，更至少應有六個月的入息證明。