相信有留意本欄的讀者會記得筆者經常提醒，住宅按揭的貸款申請要預留充足時間，一般以關鍵日期或成交日前約一個月完成為佳。那麼，是否以最快速度、提早完成貸款申請就「實食無痴牙」？一來距離關鍵日期太遠，銀行可能暫時不受理，二來銀行發出的貸款信乃設有有效期（如三個月），如果買家乃老早就完成了按揭申請，就要小心有沒有續期及更新入息證明的需要。今次筆者處理的個案，就是因為沒有及時向銀行更新入息資料而發生小插曲。 Read More »
相信有留意本欄的讀者會記得筆者經常提醒，住宅按揭的貸款申請要預留充足時間，一般以關鍵日期或成交日前約一個月完成為佳。那麼，是否以最快速度、提早完成貸款申請就「實食無痴牙」？一來距離關鍵日期太遠，銀行可能暫時不受理，二來銀行發出的貸款信乃設有有效期（如三個月），如果買家乃老早就完成了按揭申請，就要小心有沒有續期及更新入息證明的需要。今次筆者處理的個案，就是因為沒有及時向銀行更新入息資料而發生小插曲。