住宅物業的按揭貸款動輒涉款數百萬至千萬元，銀行為了不讓貸款變成壞帳，當然會仔細審視申請人的資產或入息，希望可以得知申請人有否足夠的還款能力。如果申請人本身沒有固定收入，如建築、物流運輸或飲食業等，可能在申請過程中較為「輸蝕」，試想像一位名店銷售員，向你報稱七月份收入30,000元，八月份收入47,000元，今個月則有41,000元，然後她說年尾聖誕私佣較多，屆時月入起碼45,000元⋯⋯要你批出一個月供22,500元，供30年的貸款方案，你批抑或不批？ Read More »
住宅物業的按揭貸款動輒涉款數百萬至千萬元，銀行為了不讓貸款變成壞帳，當然會仔細審視申請人的資產或入息，希望可以得知申請人有否足夠的還款能力。如果申請人本身沒有固定收入，如建築、物流運輸或飲食業等，可能在申請過程中較為「輸蝕」，試想像一位名店銷售員，向你報稱七月份收入30,000元，八月份收入47,000元，今個月則有41,000元，然後她說年尾聖誕私佣較多，屆時月入起碼45,000元⋯⋯要你批出一個月供22,500元，供30年的貸款方案，你批抑或不批？