過去一星期「香港銀行同業拆息」（HIBOR）不斷下跌。一個月HIBOR影響物業按揭貸款息口，而一般H按計劃的息率為一個月HIBOR加1.3厘或另一個封頂息率（如最優惠利率（P）減1.75厘，以較低者為準），故採用H按的業主最近終可享受低於封頂位的實際按息，為接近兩年以來的首次。而HIBOR始大跌後未有煞停跡象，至23日已連跌六天，收報0.58974厘，乃2022年6月以來的最低位。原先一個月HIBOR跌至兩厘左右時很多分析指其很快會反彈，觀乎這幾天令人咋舌的跌勢，似乎還是過早蓋棺定論。 Read More »
過去一星期「香港銀行同業拆息」（HIBOR）不斷下跌。一個月HIBOR影響物業按揭貸款息口，而一般H按計劃的息率為一個月HIBOR加1.3厘或另一個封頂息率（如最優惠利率（P）減1.75厘，以較低者為準），故採用H按的業主最近終可享受低於封頂位的實際按息，為接近兩年以來的首次。而HIBOR始大跌後未有煞停跡象，至23日已連跌六天，收報0.58974厘，乃2022年6月以來的最低位。原先一個月HIBOR跌至兩厘左右時很多分析指其很快會反彈，觀乎這幾天令人咋舌的跌勢，似乎還是過早蓋棺定論。