黃詠欣:近親轉讓/甩名可以申請「新按保」嗎?
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最近有客戶查詢,兩年前客戶跟妻子聯名購入一個價值827萬的物業,當時敍做6成按揭(尚餘貸款額為469.2萬),當年息率為H+1.24%(鎖息上限為P-3%),罰息期過後,現時物業估值為831萬,現時息率為H+1.3%(鎖息上限P-2.75%),到底現時透過轉按賺回贈及套現可行嗎?