2023 – Page 2 – 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited

今次主要想講嘅村屋按揭五個“埋伏點”，買樓過程中，如果想順利申請按揭，要記得留神好，千祈唔好中招！如今市區樓價仍居高不下，人們住房思想逐漸發生轉變，加上交通更加方便快捷，不少港人都會選擇住村屋，因為可利用空間大，間隔實用，靠近郊區，居住環境清新幽靜。對於首次置業或者有意買樓的人士嚟講，村屋是市場上另一個可供上車的低門檻選擇。Whatsapp: 5662 2730

按市動態

按揭BB班 | 按揭NPC | 村屋按揭常見五個伏位

今次主要想講嘅村屋按揭五個“埋伏點”，買樓過程中，如果想順利申請按揭，要記得留神好，千祈唔...

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27.11.2023

由新鴻基地產及港鐵合作發展的天水圍輕鐵天榮站發展項目第1期「YOHO WEST」公布首張價單，首張價單涉及280伙，發展商提供3種付款方法，扣除最高13.5%折扣後，折實價由299.96萬至723.42萬元，折實呎價介乎10,000元至12,812元。YOHO WEST 位處天水圍輕鐵天榮站天恩路1號，示範單位設於深水埗深旺道28號V Walk L2-150號舖。利嘉閣按揭代理特意為YOHO WEST推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即實際按息為4.125厘，同時有高達2.2%的銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。

一手盤按揭資訊

YOHO WEST 按揭優惠

由新鴻基地產及港鐵合作發展的天水圍輕鐵天榮站發展項目第1期「YOHO WEST」公布首張價...

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21.11.2023

這個差距，在早前銀行按揭現金回贈曾一度高達3%時，對有意轉按套現作其他投資的人，仍然算是對沖到增加的成本。可是近日銀行的按揭現金回贈已跌至2%至2.2%的水平，轉按的吸引力，表面上是大減了，實際上，又是否真的無利可圖呢？

按市動態

【2024轉按攻略】加息周期下，轉按套現再置業，仍有利可圖嗎？

轉按的吸引力，表面上是大減了，實際上，又是否真的無利可圖呢？以太古城的個案做例子，於201...

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14.11.2023

恒地長沙灣新盤曉柏峰，首張價單涉及100伙，發展商提供8種付款方法，扣除最高10%折扣後，折實價由392.13萬元至900.54萬元，折實呎價介乎15,788至19,787元。曉柏峰位處長沙灣西洋菜北街456號，示範單位設於尖沙咀美麗華商場。利嘉閣按揭代理特意為曉柏峰 The Paddington推出「置抵按揭優惠」按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即實際按息為4.125厘，同時有高達2.2%的銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。

一手盤按揭資訊

曉柏峰 The Paddington 按揭優惠

恒地長沙灣新盤曉柏峰，首張價單涉及100伙，發展商提供8種付款方法，扣除最高10%折扣後，...

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10.11.2023

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2023年10月現樓按揭登記宗數連續4個月下跌，按月再跌4.46%(-229宗)至4,705宗，創超過7年新低。

按揭數據

2023年 10月現樓按揭登記連跌4個月見逾7年新低

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2023年10月現樓按揭登記宗數連續4個月下跌，按月...

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04.11.2023

若物業變成負資產，其實不一定會引發銀行/ 財務機構Call Loan。按我們經驗，如果是於銀行做按揭，由於物業按揭屬於中長期貸款(Term loans)，除非借款人的財政狀態出現變化，例如經常遲還款或拖欠供款，又或是被銀行發現物業未經同意下加借二按等異常情況，一般銀行較少因為樓價下跌，而立即向借款人Call Loan。

按市動態

2023年第3季負資產急飆│負資產會引發Call loan嗎？如何應對？

若物業變成負資產，其實不一定會引發銀行/ 財務機構Call Loan。按我們經驗，如果是於...

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03.11.2023

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2023年10月現樓按揭登記宗數連續4個月下跌，按月再跌4.46%(-229宗)至4,705宗，創超過7年新低。與2022年同期比較跌23.48%(-1,444宗)。首10個月計，現樓按揭登記宗數累計有63,080宗，按年跌8.69%(-6,006宗)。

按市動態

2023年10月現樓按揭登記連跌4個月見逾7年新低

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2023年10月現樓按揭登記宗數連續4個月下跌，按月...

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01.11.2023

自從按揭成數喺2023年7月放寬後，1,500萬元以下嘅自住物業，喺按揭保險計劃下最多可以借80%。唔少業主都想趁按揭放寬同埋樓價回落，換更大嘅物業自住，但換樓客都需要面臨一個抉擇，就係「先賣後買」定係「先買後賣」。Whatsapp: 5662 2730

按市動態

按揭BB班 | 急急如律令？|「先買後賣」VS「先賣後買」

自從按揭成數喺2023年7月放寬後，1,500萬元以下嘅自住物業，喺按揭保險計劃下最多可以...

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31.10.2023

負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2023年第2季末的174億港元，增加至2023年第3季末的593億港元。

按揭數據

2023年第3季末負資產住宅按揭貸款

負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第2季末的3,341宗，增加至2023年第3季末的11,...

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31.10.2023

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