按揭現金回贈

「西餅客」顧名思義乃購買力超強的買家，買樓猶如買西餅般「一打打」買入。近期就有報道指他們（不少是外籍）在港九各大新盤出沒，一個尖沙嘴的新盤推售160個單位，有多達十一組客人一次過豪買7伙或以上，更有人一舉買入12個單位，其信心不容小覤。當然，就算財雄勢大如「西餅客」也不一定會全付（full pay）掃貨，有些會透過按揭貸款協助完成交易。日前筆者協助一個個案，一位來自內地的超大戶因為以資產水平為基礎申請按揭，且資產以磚頭為主，不幸因資產的類型而碰壁。西餅客 | 看好香港樓市前景 | 以即供付款計劃以最抵價購

按市動態

西餅客 | 西餅客掃入多個單位需大批現金周轉改為建築期付款延長

「西餅客」顧名思義乃購買力超強的買家，買樓猶如買西餅般「一打打」買入。近期就有報道指他們（...

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21.05.2026

香港樓市氣氛踏進新一年仍繼續回暖，成交量拾級而上。隨著市況轉旺，銀行界的「搶客戰」更有激化跡象，有銀行將現金回贈上調至 1% 水平，屬近年罕見。不過，大行的 1% 回贈往往設有高門檻，例如貸款額需達 1,000 萬元或以上，對於一般居屋或中小型單位的買家可能會埋怨「睇得唔食得」。

按市動態

居屋按揭 | 銀行為居屋推出超高現金回贈優惠更有高存息戶口及額外獎賞

香港樓市氣氛踏進新一年仍繼續回暖，成交量拾級而上。隨著市況轉旺，銀行界的「搶客戰」更有激化...

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28.01.2026

市場回暖，除了歸因於減息和政府一系列放寬措施，中小型銀行近期進取的態度，包括其大幅調高按揭現金回贈比率，亦增加了買家選擇承造按揭的意欲。去年第三季，坊間的按揭計劃的現金回贈普遍仍維持在0.2%至0.5%水平，惟自第四季開始，部分中小型銀行率先開始提供高達1%回贈。有些銀行更針對特定客群——如透過專才入境計劃來港的人士——提供額外0.2至0.3%的回贈優惠，這些措施正好配合市場氣氛的轉變。

按市動態

按揭現金回贈 | 細價樓成熱門貨銀行調高細碼按揭回贈？

市場回暖，除了歸因於減息和政府一系列放寬措施，中小型銀行近期進取的態度，包括其大幅調高按揭...

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10.04.2025

今次主要想講嘅村屋按揭五個“埋伏點”，買樓過程中，如果想順利申請按揭，要記得留神好，千祈唔好中招！如今市區樓價仍居高不下，人們住房思想逐漸發生轉變，加上交通更加方便快捷，不少港人都會選擇住村屋，因為可利用空間大，間隔實用，靠近郊區，居住環境清新幽靜。對於首次置業或者有意買樓的人士嚟講，村屋是市場上另一個可供上車的低門檻選擇。Whatsapp: 5662 2730

按市動態

按揭BB班 | 按揭NPC | 村屋按揭常見五個伏位

今次主要想講嘅村屋按揭五個“埋伏點”，買樓過程中，如果想順利申請按揭，要記得留神好，千祈唔...

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27.11.2023

這個差距，在早前銀行按揭現金回贈曾一度高達3%時，對有意轉按套現作其他投資的人，仍然算是對沖到增加的成本。可是近日銀行的按揭現金回贈已跌至2%至2.2%的水平，轉按的吸引力，表面上是大減了，實際上，又是否真的無利可圖呢？

按市動態

【2024轉按攻略】加息周期下，轉按套現再置業，仍有利可圖嗎？

轉按的吸引力，表面上是大減了，實際上，又是否真的無利可圖呢？以太古城的個案做例子，於201...

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14.11.2023

恒地長沙灣新盤曉柏峰，首張價單涉及100伙，發展商提供8種付款方法，扣除最高10%折扣後，折實價由392.13萬元至900.54萬元，折實呎價介乎15,788至19,787元。曉柏峰位處長沙灣西洋菜北街456號，示範單位設於尖沙咀美麗華商場。利嘉閣按揭代理特意為曉柏峰 The Paddington推出「置抵按揭優惠」按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即實際按息為4.125厘，同時有高達2.2%的銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。

一手盤按揭資訊

曉柏峰 The Paddington 按揭優惠

恒地長沙灣新盤曉柏峰，首張價單涉及100伙，發展商提供8種付款方法，扣除最高10%折扣後，...

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10.11.2023

位於香港仔的新盤「澄天 SOUTHSKY」，發展商今日公布首張價單，推出共 55 個單位，澄天 SOUTHSKY提供專才港島南置業付款計劃，總折扣優惠為售價5%，助買家輕鬆置業，首張價單中單位最低售價6折實為港幣約440萬元起，首張價單單位最低售價6折實實用面積呎價港幣 15,390 元，澄天 SOUTHSKY 第一價單均呎低於2萬元為港島區逾7年來首見。

一手盤按揭資訊

澄天 SOUTHSKY 按揭優惠

位於香港仔的新盤「澄天 SOUTHSKY」，發展商今日公布首張價單，推出共 55 個單位...

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26.10.2023

由嘉華國際集團有限公司（嘉華國際）、會德豐地產有限公司（會德豐地產）及中國海外發展有限公司（中國海外）攜手策劃，聳立於維多利亞港臨海•矜貴地段的「啟德海灣KT Marina」，傲踞九龍都會市中心，自正式展開宣傳攻勢以來，成功吸引市場關注。預計關鍵日期為 31/03/2025。

一手盤按揭資訊

啟德海灣 KT Marina (Phase1) 按揭優惠

由嘉華國際集團有限公司（嘉華國際）、會德豐地產有限公司（會德豐地產）及中國海外發展有限公司...

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24.10.2023

利嘉閣按揭為THE VERTEX睿峰項目買家提供2種按揭優惠，利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣說，2種優惠按揭成數皆高達90%，其中「置低息」計劃，按息全期低至H加1.3%，封頂息率低至3.625厘，現金回贈高達1.2%。另外，亦設有「置高回贈」計劃，封頂息率低至4.125%，現金回贈高達2.8%。

按市動態

THE VERTEX睿峰 | 熱辣新盤放送｜睿峰夥利嘉閣推置業優惠 | 星島頭條

利嘉閣按揭為THE VERTEX睿峰項目買家提供2種按揭優惠，利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠...

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17.10.2023

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