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利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
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  1. 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
  2. /
  3. 2024
  4. /
  5. September
  6.  (Page 2)

事實上近期銀行對按揭取態有所轉變,部份銀行開始爭取第四季及來年的按揭生意,相信除了因為當局關注外,最大原因是市場預計美國將於9月減息,再加上近幾星期一個月銀行同業拆息持續下調,今日(30/8)一個月銀行同業拆息為3.93%,比上月同期的4.54%已有明顯下調,持續了一年的拆息高於按息的局面終於停止,亦反映了銀行的資金成本壓力有所舒緩。 按市動態

減息 | 按揭申請 | 銀行按揭取態有轉變,難搞個案有得傾﹗

事實上近期銀行對按揭取態有所轉變,部份銀行開始爭取第四季及來年的按揭生意,相信除了因為當局...

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03.09.2024
今年二月的財政預算案將實施了十多年的樓市辣招全面撤銷,當中包括取消打擊摸貨炒賣的額外印花稅(SSD),當時有人推測會導致「摸貨」重臨,亦擔心會助長短炒風氣,現時撤辣已有半年多的時間,到底以上推測有否出現呢﹖ 按市動態

香港樓市 | 按揭申請 | 炒樓摸貨?購入「短炒獲利」單位,申請按揭有難度﹗

今年二月的財政預算案將實施了十多年的樓市辣招全面撤銷,當中包括取消打擊摸貨炒賣的額外印花稅...

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03.09.2024
購買火險並非法例要求,不過本地銀行在審批按揭時,一般會要求業主購買火險,有些銀行會贈送罰息期的首年或頭兩年的火險保費,而普遍業主為求方便,都會在申請按揭時順道經銀行購買火險。惟讀者要留意經銀行購買火險的保費或較自行購買高,例如有銀行推出的火險分為基本保障和全面保障兩個計劃,前者保費率為0.11%,後者則為0.15%;坊間有保險公司的火險保費率可以低見0.038%,若以投保額300萬計算,一個年度的保費差距可以多達3360元。以上火險保費率僅供參考,最終保費乃受樓宇的類型、樓齡及物業面積等因素影響。 按市動態

火險攻略2025 | 按揭火險 | 火險選擇種類多 受保範圍需留神

購買火險並非法例要求,不過本地銀行在審批按揭時,一般會要求業主購買火險,有些銀行會贈送罰息...

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03.09.2024
8月份現樓按揭登記回落至6月份水平,主要原因或與早前樓市回軟有關,而跌輻或可能會持逐數月,事關部份大型一手盤延遲收樓,不少業主因延遲收樓而決定將按揭申請延後,或會在今年年尾至明年年頭才會重新申請,不過此舉對部份業主而言或成意外收穫。主要原因是美國減息在即,加上近幾星期一個月銀行同業拆息持續下調,近期亦不少中小型銀行對按揭取態有所轉變,由過去被誤會成“收緊按揭”到近日積極處理的態度,或許在第四季或明年第一季有更多按揭申請優惠。最後,雖然銀行取態看似逐步回暖,但大家不要掉以輕心,在置業前宜先向專業人士咨詢,做好一切準備方為上策。 按揭數據

8月現樓按揭登記回落 按月跌近21個百分點 重回6月份水平

8月份現樓按揭登記回落至6月份水平,主要原因或與早前樓市回軟有關,而跌輻或可能會持逐數月,...

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02.09.2024
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