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  1. 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
  2. /
  3. 2024
  4.  (Page 8)

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2024年6月現樓按揭登記宗數急升,按月回升39.20%(+1325宗)至4,705宗,創八個月新高。頭四位銀行市佔上升3.8個百分點至75.1%,中銀香港持續穩企於現樓按揭巿佔榜首11個月,但繼續按月下跌 2.3個百分點。 按揭數據

現樓按揭登記 | 2024年6月現樓按揭登記按月回升超過39個百分點

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2024年6月現樓按揭登記宗數急升,按月回升39.2...

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05.08.2024
香港金融管理局今日(7月31日)公布2024年第2季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。負資產住宅按揭貸款宗數由2024年第1季末的32,073宗,減少至2024年第2季末的30,288宗。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。 按揭數據

2024年第2季末負資產住宅按揭貸款

香港金融管理局今日(7月31日)公布2024年第2季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。負...

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01.08.2024
香港金融管理局公布2024年6月份的住宅按揭統計調查結果。6月份新申請貸款個案較5月份按月減少17.2%,至6,690宗。6月份新批出的按揭貸款額較5月份減少22.5%,至245億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款減少25.6%,至86億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款減少21.3%,至138億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則減少16.6%,至21億港元。 按揭數據

2024年6月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2024年6月份的住宅按揭統計調查結果。6月份新申請貸款個案較5月份按月...

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01.08.2024
買家與銀行簽訂一些有關其按揭申請審批之文件時,必須多加留神,當中「樓宇按揭確認通知書」 (Letter of Confirmation)及「貸款條件信」(Facilities Letter/Offer Letter/ Instruction Letter) 之區別以及有效日期更是極為重要。 按市動態

銀行取態 | 按揭申請指南 | 「樓宇按揭確認通知書」及「貸款條件信」之分別

買家與銀行簽訂一些有關其按揭申請審批之文件時,必須多加留神,當中「樓宇按揭確認通知書」 (...

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19.07.2024
根據金管局數據,每月住宅按揭貸款申請宗數曾由二月的5070宗衝高70%至三月的8622宗,四月更再升11.68%至9629宗,較二月低位上升近九成,回到2023上半年水平。至於每月住宅按揭貸款批出宗數同樣於樓市「小陽春」期間錄得增長,由二月3916宗上升12%至三月4369宗,然後四月進一步攀升50%至6551宗。 按市動態

本地按揭市場分析 | 最新按揭政策 | 2024上半年按揭市場回顧 (下)

根據金管局數據,每月住宅按揭貸款申請宗數曾由二月的5070宗衝高70%至三月的8622宗,...

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19.07.2024
按揭成數放寬及取消壓測或多或少協助了部分準買家「上車」,但市場似仍持觀望態度,「賤賣」、「蝕賣」及「急放」盤等交易屢見不鮮。而按揭市場在上半年亦未見太大起色,市場預期美國聯儲局九月減息,港元拆息料將處較高水平一段時間。 按市動態

本地按揭市場分析 | 最新按揭政策 | 2024上半年按揭市場回顧 (上)

按揭成數放寬及取消壓測或多或少協助了部分準買家「上車」,但市場似仍持觀望態度,「賤賣」、「...

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19.07.2024
最近一年樓價大幅回落,令到負資產宗數急劇上升,所謂負資產按揭貸款,乃指按揭客人之欠款比抵押物業最新之市場估值還要高,即例如借款人尚欠銀行500萬,但抵押品的市值只是400萬元,此時就出現了「資不抵債」情況此即「負資產」。哪麼成為負資產是否代表會被銀行要求提早還款(call loan)或收樓呢? 按市動態

樓價下跌 | 按揭市場分析 | 負資產/call loan/銀主盤是否重臨?

最近一年樓價大幅回落,令到負資產宗數急劇上升,所謂負資產按揭貸款,乃指按揭客人之欠款比抵押...

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18.07.2024
早前破產管理署公布五月份本地破產呈請達到871宗,是近兩年來新高。俗語有句話道出其心態「有頭髮邊個想做癩痢」,正常人不會刻意讓自身陷入財政困境,有時候想靠借貸作為及時雨也屬正常,但當人沒辦法還清所有債務,通常都會打算申請破產一了百了。 按市動態

破產申請按揭 | 走頭無路想破罐子破摔?其實不一定申請破產!

早前破產管理署公布五月份本地破產呈請達到871宗,是近兩年來新高。俗語有句話道出其心態「有...

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18.07.2024
近期銀行收緊按揭似乎已成為常態,對於有意置業的人士,筆者建議可先向銀行申請預先批核以確保能夠成功批出按揭貸款,畢竟置業是人生大事,除了講求物業質素、物業價格是否合理、區內環境等,其實能否成功敍造按揭亦是不容忽略的一環。 按市動態

銀行取態 | 按揭申請指南 | 現時預先批核要注意什麼?

近期銀行收緊按揭似乎已成為常態,對於有意置業的人士,筆者建議可先向銀行申請預先批核以確保能...

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18.07.2024
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