按揭擔保人一般由買家的伴侶、直系親屬或者其他親人出任，以往我們曾遇過一些個案，按揭擔保人到了自己要申請按揭時才赫然想起自己幾年前（甚至更久）答應了替別人做按揭擔保人。本來當了按揭擔保人，銀行向按揭擔保人批出的最高按揭成數會被扣減10%，一個2,000萬元的單位會由最高可借七成變成八成；供款與入息的比率亦會由50%變成40%，壓力測試之下（模擬加息3厘）比率不得多於50%，但有關規定已被日前公布的《施政報告》所取消。 Read More »
按揭擔保人一般由買家的伴侶、直系親屬或者其他親人出任，以往我們曾遇過一些個案，按揭擔保人到了自己要申請按揭時才赫然想起自己幾年前（甚至更久）答應了替別人做按揭擔保人。本來當了按揭擔保人，銀行向按揭擔保人批出的最高按揭成數會被扣減10%，一個2,000萬元的單位會由最高可借七成變成八成；供款與入息的比率亦會由50%變成40%，壓力測試之下（模擬加息3厘）比率不得多於50%，但有關規定已被日前公布的《施政報告》所取消。