2024-05-02 – 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited

由新鴻基地產發展的港鐵元朗站新盤「The YOHO Hub II」公布首張價單，The YOHO Hub II 位於元朗港鐵站上蓋朗樂路1號。The YOHO Hub II 首張價單提供188伙單位。The YOHO Hub II 首批單位全部位於第8座，實用面積由467至905方呎，戶型包括71伙兩房單位及117伙三房單位，發展商提供3種付款方法，首張價單提供最高15.5%折扣，扣除最高15.5%折扣後，折實價介乎682.92萬至1,299.86萬元，折實呎價由13,008至15,544元。The YOHO Hub II 位於元朗港鐵站上蓋朗樂路1號，The YOHO Hub II 爲現樓，示範單位設於元朗港鐵站上蓋朗樂路1號。利嘉閣按揭代理特意為The YOHO Hub II推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即實際按息為4.125厘，同時有高達2.2%的銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。

一手盤按揭資訊

The YOHO Hub II 按揭優惠

由新鴻基地產發展的港鐵元朗站新盤「The YOHO Hub II」公布首張價單，The Y...

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02.05.2024

利嘉閣按揭代表董事總總理黃詠欣表示美國聯儲局維持息率不變，同時亦表示下次議息的加息機會不大，不過通脹依然高企，短期內減息機會不大，這意味着第二季極大機會唯持息率不變，並預計需要觀察數個月才能減息，即最快都要在第三季才會出現首次減息。Whatsapp: 5662 2730

按市動態

香港減息 | 利嘉閣按揭：美國聯儲局維持息率不變 | 估計最快第三季出現首次減息銀行削減現金回贈宜及早申請

利嘉閣按揭代表董事總經理黃詠欣表示美國聯儲局維持息率不變，同時亦表示下次議息的加息機會不大...

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02.05.2024

過往筆者曾提及由於「的士司機」都未能提供稅單及糧單，加上「的士司機」都不會每日入數，較難證明其每月總入息，因此部分銀行會有一個內部指引去估算「的士司機」的入息，情況有如「海鮮價」，銀行大致會根據以下兩點去評估﹕其一，的士是屬於「紅的」或是「綠的」﹔其二，司機工作時間是「日更」、「夜更」還是「特更」。例如「紅的」日更司機便估算月入大約2萬多元，夜更3萬元，特更3萬多元等等。不過，這個指引每間銀行不同，而且會按市況調整，在疫情期間，不少銀行都調低了的士司機的月薪估算。而在旺市時，亦曾有銀行估算每月入息達四萬。

按市動態

入息要求 | 按揭審批小貼士 |「的士司機」租車竟然更易通過按揭審批

過往筆者曾提及由於「的士司機」都未能提供稅單及糧單，加上「的士司機」都不會每日入數，較難證...

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02.05.2024