June 2025 – Page 2 – 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited

教你入伙丨二手樓按揭 | 400萬樓只需40萬首期？少年你太年輕了一文睇清買二手樓雜費 | 橙新聞

按市動態

二手樓按揭 | 400萬樓只需40萬首期？一文睇清買二手樓雜費

上車除了要準備首期，買樓還涉及大大小小的開支。今次小編就跟大家計清每項二手樓按揭雜費，看看...

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06.06.2025

不過，要準確地捕捉真正有投資租金回報價值的單位亦不容易，買家要花時間實地考察和搜集資料。筆者就留意到，港島東區一個單幢式物業新盤，座落於東區一條著名美食街，至地鐵站僅需一分鐘的步行距離，剛剛在一月現樓開賣時銷情相當不錯。該樓盤的定價亦相當具競爭力，一個220呎的低層開放式單位折實售價只需335.1萬元，呎價僅15,232元。翻查資料，同區較舊且距離地鐵站較遠的一個屋苑租盤開價介乎47元至57元一呎，如果投資者叫價55元一呎，即租金每月約12,100元，每年租金回報隨時可達4.3厘，租金回報高於不少銀行的定存計劃。

按市動態

投資客 | 租金回報 | 買入新盤投資租金回報可高達4厘？

不過，要準確地捕捉真正有投資租金回報價值的單位亦不容易，買家要花時間實地考察和搜集資料。筆...

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06.06.2025

近日美國聯儲局議息後決定維持利率不變。本來坊間憧憬減息效應會令樓市入場門檻及供樓壓力減低，繼而刺激樓市需求，如減息步伐放緩，恐怕大市需要更多利好消息才可延續升勢。早前差估署就公佈，私人住宅售價指數在去年12月份錄得289.1，乃自9月份以來首次下跌。今年首季有多個大型新盤落成，如果買家乃選擇「建築期付款」，恐怕仍然要面對銀行估價不足，以致須「抬錢上會」的問題。幸好近日亦有好消息，有機構宣布為2021年至2023年購入樓花的建期買家提供110%按揭，料可為部份資金緊張的買家解決燃眉之急。

按市動態

樓花按揭 |建期用家救星 110%按揭成數終實現

了解最新110%按揭計劃！針對2021年至2023年購入樓花的建期買家，提供最高估值110...

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06.06.2025

香港金融管理局公布2025年4月份的住宅按揭統計調查結果。4月份新申請貸款個案較3月份按月減少7.8%，至7,795宗。4月份新批出的按揭貸款額較3月份增加2.4%，至253億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少7.5%，至93億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加17.6%，至137億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少23.5%，至23億港元。

按揭數據

2025年4月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2025年4月份的住宅按揭統計調查結果。4月份新申請貸款個案較3月份按月...

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02.06.2025

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