2025 – Page 2 – 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited

在考慮購買車位並申請按揭時，首要釐清的是車位的業權形式，這將直接影響您的按揭選擇與財務安排。市場上主要分為「獨立車位」與「合契車位」兩大類，二者在按揭成數、靈活性及潛在風險上各有不同。

按市動態

車位按揭 | 車位按揭百科全書

隨著住宅物業價格持續高企，投資成本日益沉重，不少投資者開始將目光轉向入場門檻較低的車位市場...

閱讀更多

08.12.2025

房委會將推售「綠置居2024」下九龍灣宏緻苑合共2576個新綠置居單位、「綠置居2020／21」和「綠置居2022」首次推售的重售綠置居單位，以及新一批租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位

按市動態

居屋2025 | 出售綠表置居計劃(房委會)單位2024

房委會將推售「綠置居2024」下九龍灣宏緻苑合共2576個新綠置居單位、「綠置居2020／...

閱讀更多

08.12.2025

日前有小學發通告，容許學生在測考時使用「正規簡體字」，引來極大爭議。近年中港加速融合，除了跨境學童不斷增加外，來港找工作和買樓投資的人也不少。不過有留意本欄的朋友會有印象，筆者不止一次提及以內地收入或資產作為基礎申請的按揭，獲批難度會較其他一般申請高，因為內地支薪方式跟香港不同，銀行亦對內地的資金來源態度謹慎。今次筆者所協助的一位內地來港的自僱人士，就因為未能通過銀行的資產審查被拒批。

按市動態

資產按揭 | 內地資產按揭無法提供徵信報告被銀行拒批

日前有小學發通告，容許學生在測考時使用「正規簡體字」，引來極大爭議。近年中港加速融合，除了...

閱讀更多

03.12.2025

日前荃灣一幅住宅用地獲九個財團入標爭奪，未知是否受樓市回暖氣氛帶動，有些業主趁機「樓換樓」，包括筆者所協助的一位客戶。客人乃一位三十多歲的中層公務員。一般公務員作為「鐵飯碗」，理應不難取得物業按揭貸款，不過這位朋友就因為賣樓和買樓兩宗交易之間的成交期前後僅一個月，又希望申請高成數按揭，差點兒沒有足夠時間處理相關程序。

按市動態

樓換樓 | 樓換樓成交期相差一個月如何申請高成數按揭？

日前荃灣一幅住宅用地獲九個財團入標爭奪，未知是否受樓市回暖氣氛帶動，有些業主趁機「樓換樓」...

閱讀更多

03.12.2025

香港金融管理局公布2025年10月份的住宅按揭統計調查結果。 10月份新申請貸款個案較9月份按月減少0.7%，至8,255宗。 10月份新批出的按揭貸款額為313億港元，與9月份新批出的按揭貸款額相若。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少2.1%，至124億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加3.4%，至160億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少8.4%，至30億港元。

按揭數據

2025年10月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2025年10月份的住宅按揭統計調查結果。 10月份新申請貸款個案較9月...

閱讀更多

01.12.2025

2025年本港樓市氣氛改善，跟去年相比，無論一手或二手住宅買賣成交均見回升，加上美國聯儲局再次減息0.25厘，大家憧憬低息環境有助刺激買家入市意欲。截至2025年9月，筆者所屬團隊在全港共錄得約4,500宗成交，較2024年同期的約3,800宗按年上升約18%；亦有報道指年初至今一手新盤成交達1.66萬宗，已超越去年全年的1.55萬宗。然而，儘管成交有所增長，據筆者觀察，銀行的估價普遍仍然維持在保守水平，未見明顯調整，反映市場與金融機構之間對市況評估的落差。

按市動態

估價不足 | 樓市交投回升但估價滯後投資客看好樓市大膽叫價

2025年本港樓市氣氛改善，跟去年相比，無論一手或二手住宅買賣成交均見回升，加上美國聯儲局...

閱讀更多

24.11.2025

中原城市領先指數（CCL）十月份錄得141.29，創下去年六月以來新高。根據金管局最新數據，截至九月底，本港住宅負資產按揭貸款宗數降至 31,449宗，較第二季的37,806宗減少約17%，涉及金額由1,902億元降至1,568億元。「無抵押部分」（即樓價低於貸款額）由143億元減至109億元，而拖欠三個月以上的比率則微升至0.24%。數個月前當局公布第一季末數據時，有人推斷今年宗數有機會觸及80,000宗，如今看來發生的機會不大。

按市動態

負資產 | 樓價逐漸回升負資產個案回落各方面顯示利好樓市氣氛

中原城市領先指數（CCL）十月份錄得141.29，創下去年六月以來新高。根據金管局最新數據...

閱讀更多

24.11.2025

今年港股市場表現理想，即使近日科網股出現較大幅度回調，攤長以整年計的升幅仍達三成以上，跌穿了不少淡友眼鏡；美股市場的表現更加無與倫比，相信所有堅持「strong hold」的朋友均有不少斬獲。有些投資者見本金如雪球般愈滾愈大，開始希望分散投資不同類型的資產。近日筆者就協助了一個個案，一位年輕港漂科技專才手持過千萬於股票戶口，欲購入一個港島區新盤單位，但到銀行申請做資產水平按揭，險些因為其股票戶口的類型不符銀行要求而令申請觸礁。

按揭新聞頻道

資產按揭 | 資產證明不承認「孖展」股票戶口？資產按揭注意事項

今年港股市場表現理想，即使近日科網股出現較大幅度回調，攤長以整年計的升幅仍達三成以上，跌穿...

閱讀更多

20.11.2025

美國聯儲局於10月宣布再次減息0.25厘，隨著美息下調，香港多間主要銀行亦已在10月下旬至11月上旬跟隨，下調港元最優惠利率（P）。

按市動態

?2025年11月銀行減息 | 港元最優惠利率(P) 最新更新?

美國聯儲局於10月宣布再次減息0.25厘，隨著美息下調，香港多間主要銀行亦已在10月下旬至...

閱讀更多

18.11.2025

« Previous 1 2 3 4 … 14 Next »