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舊年颱風蘇拉係時隔5年嘅10號颱風，相信大家都記憶猶新。颱風蘇拉帶來了至少75宗山泥傾瀉、護土牆崩塌事故，當中包括咗港島豪宅紅山半島。而今年9月陸續有颱風又開始靠近香港，相信有唔少市民都擔心颱風導致玻璃爆裂，滲水浸壞木地板或牆身甚至傢私等等。哩個時候火險嘅重要性就尤為突出，可以幫你索償減輕修繕嘅費用，減輕財務壓力。

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按舊年颱風蘇拉係時隔5年嘅10號颱風，相信大家都記憶猶新。颱風蘇拉帶來了至少75宗山泥傾瀉...

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02.10.2024

由麗新集團發展的元朗大旗嶺266號，鄰近港鐵元朗站新盤「尚柏 The Parkland」公布首張價單，尚柏 The Parkland 位於元朗大旗嶺266號。首張價單提供50伙單位。尚柏 The Parkland 首張價單包括40伙1房，以及10伙2房，實用面積265至488平方呎，提供最高13%折扣，1房單位折實價242.9萬元入場，折實呎價8,614元起，折實平均呎價約9,278元。尚柏共提供112伙，樓高12層，實用面積由265至494平方呎，屬1房及2房間隔，其中一房標準戶佔87伙，兩房佔18伙，另設有5伙連天台或平台的特色戶，以及2伙地下連花園單位。尚柏 The Parkland 位於元朗大旗嶺266號，尚柏 The Parkland 示範單位設於長沙灣廣場2樓。

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尚柏 The Parkland 按揭優惠

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27.09.2024

由新鴻基的九龍啟德協調道10號公布首張價單天璽‧天 Cullinan Sky，天璽‧天 Cullinan Sky 位於九龍啟德協調道10。首張價單提供182伙單位。天璽‧天 Cullinan Sky 首張價單實用面積240至887方呎，涉及74伙一房、100伙兩房及1伙四房單位，折實售價由476.51萬至約1763.8萬元，折實呎價17015至24042元；以最高折扣13.5%計算，單位折實價由476.51萬至約1763.8萬元，折實呎價17,015元至24,042元。天璽‧天 Cullinan Sky 位於九龍啟德協調道10號，天璽‧天 Cullinan Sky 示範單位設於九龍站環球貿易廣場（ICC）。

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天璽‧天 Cullinan Sky 按揭優惠

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25.09.2024

美國日前一連兩日會議議息。本來市場預料減0.25厘，但至消息爆出聯儲局還在為議息幅度掙扎後，0.25厘和0.5厘減幅消息猶如「跑馬仔」。最終聯儲局宣佈0.5厘跑出，聯邦基金利率下調至介乎4. 75厘至5厘，為近四年半以來首次減息，市場預料今年還會再減0.5厘。

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減息對樓市按市影響：供樓比租樓更有市場？

美國日前一連兩日會議議息。本來市場預料減0.25厘，但至消息爆出聯儲局還在為議息幅度掙扎後...

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23.09.2024

美國聯儲局一如預期減息0.5厘，聯邦基金利率下調至介乎4. 75厘至5厘，是近4年半以來首次減息，美國聯儲局更加表示減息陸續有來。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，美國減息周期正開始，以現時美國就業市場數據，減息行動未會過於激進，減息半厘亦屬市場所預期的範圍。

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香港減息周期 | 美國減息半厘港跟隨步伐 | 利嘉閣按揭黃詠欣：銀行轉趨積極料更多以「快閃」優惠吸客

美國聯儲局一如預期減息0.5厘，聯邦基金利率下調至介乎4. 75厘至5厘，是近4年半以來首...

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20.09.2024

早前有節目講述一宗懷疑「空中釘」個案致買家七十萬訂金血本無歸的報道引起全城嘩然。當土地查冊未能完全保障買家利益時，何時「放訂」予賣方才算穩陣？只買過新樓盤的朋友未必認識釘契樓，簡而言之，所謂「釘契」是指一個物業因業主之行為觸犯某些規例（如違反《建築物條例》僭建、違反公契養狗等），或自身負債而正被銀行甚或政府經法律程序追討，相關的產權負擔就會被登記於土地註冊處的土地登記冊上，一旦業主出售物業或申請破產，土地註冊處就會按登記人的權益和登記先後安排還款。

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空中釘 | 物業二按 | 資金周轉不靈陷財困？留意空中釘及二按有何分別

早前有節目講述一宗懷疑「空中釘」個案致買家七十萬訂金血本無歸的報道引起全城嘩然。當土地查冊...

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20.09.2024

由英皇集團發展的跑馬地宏德街1號前英皇駿景酒店重建項目新盤「One Jardine Lookout」公布首張價單，One Jardine Lookout 位於跑馬地宏德街1號。首張價單提供50伙單位。One Jardine Lookout 首張價單實用面積231至559方呎，涉及18伙一房、11伙兩房及21伙三房單位，折實售價由415.8萬至約1072萬元，折實呎價15888至20650元；以最高折扣10%計算，單位折實價由415.8萬至約1,072萬元，折實呎價15,888元至20,650元。One Jardine Lookout 位於跑馬地宏德街1號，One Jardine Lookout 示範單位設於跑馬地宏德街1號。

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One Jardine Lookout 按揭優惠

由英皇集團發展的跑馬地宏德街1號前英皇駿景酒店重建項目新盤「One Jardine Loo...

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20.09.2024

美國聯儲局將於九月十九日公布新一輪議息結果，主席鮑威爾早前表明現在到了政策調整之時，市場預期今次將會宣佈減息，餘下的疑問只是到底是減0.25厘抑或是0.5厘，而坊間暫時減0.25厘的呼聲較高，畢竟減0.5厘或加劇大家對經濟前景的憂慮。

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美國減息 | 減息周期 | 減息前夕香港銀行取態現金回贈有望可升？

美國聯儲局將於九月十九日公布新一輪議息結果，主席鮑威爾早前表明現在到了政策調整之時，市場預...

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11.09.2024

理論上，發展商延遲成交期未必會對建期買家造成損失。比方說，如項目落成之前利率不斷下調，樓市回暖以致銀行估價較進取，發展商延遲成交期或恰巧令買家省卻「抬錢上會」的煩惱。不過反過來說，當樓市下行時，買家就有機會因為物業估價不足，而需要預備額外資金向銀行補足差額。

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成交期 | 延遲成交 | 延遲成交期未必是壞事！一款入息或選即供較著數？

理論上，發展商延遲成交期未必會對建期買家造成損失。比方說，如項目落成之前利率不斷下調，樓市...

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11.09.2024

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