按市動態

由資本策略地產發展的佐敦新盤「高臨 Topside Residences」公布首張價單，高臨 Topside Residences 位於彌敦道350 號。首張價單提供52伙單位。高臨 Topside Residences 首張價單涵蓋包括21伙一房、28伙兩房及3伙三房，實用面積介乎269至545方呎，發展商提供3種付款方法，首張價單提供最高15%折扣，入場單位實用面積269方呎，折實售價479.3萬元，折實呎價17,818元。高臨 Topside Residences 位於彌敦道350 號，高臨 Topside Residences 示範單位設於尖沙咀河內道18號K11 Art Mall 1樓121及122號。利嘉閣按揭代理特意為高臨 Topside Residences推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即實際按息為4.125厘，同時有高達2%的銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。高臨 Topside Residences預計關鍵日期為2025年12月31日。

一手盤按揭資訊

高臨 Topside Residences 按揭優惠

由資本策略地產發展的佐敦新盤「高臨 Topside Residences」公布首張價單，高...

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26.04.2024

客戶過往透過按揭中介申請按揭時，除了向按揭專員了解其入息及所遇到的疑難外，都會關心銀行的按揭現金回贈，而自撤辣後，一手 / 二手盤交投急升，令銀行出現排長龍狀況，令客戶在選擇不同銀行的優惠時多一份考慮，就是銀行批出按揭的時間。Whatsapp: 5662 2730

按市動態

銀行取態 | 按揭回贈 | 銀行重拾按揭市場的「話事權」

客戶過往透過按揭中介申請按揭時，除了向按揭專員了解其入息及所遇到的疑難外，都會關心銀行的按...

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19.04.2024

?「綠置居2023」推出嘅長沙灣東京街麗玥苑共有2,359個單位，平均呎價為6,470元，如果以最高按揭95%計算，購買最低售價單位，首期7.7萬便可上車?，係咪好心動?，但唔好咁衝動，綠置居申請常見問題先了解清楚啦！Whatsapp: 5662 2730

按市動態

按揭BB班 | 利嘉閣按揭NPC | 綠置居2024 | 綠置居按揭常見問題?

?「綠置居2023」推出嘅長沙灣東京街麗玥苑共有2,359個單位，平均呎價為6,470元，...

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18.04.2024

由鷹君聯同港鐵合作發展的何文田新盤「朗賢峯 ONMANTIN」公布首張價單，朗賢峯 ONMANTIN 位於港鐵何文田站上蓋，較華懋集團及港鐵合作發展的何文田站物業發展項目瑜一第IA期瑜一．天海的樓價低約25%。首張價單提供115伙單位。朗賢峯 ONMANTIN 首張價單涵蓋包括44間一房、42間兩房及29間三房戶，單位實用面積介乎388至774方呎，發展商提供4種付款方法，首張價單提供最高18%折扣，入場單位實用面積388方呎，折實售價688.7萬元，折實呎價17,750元。朗賢峯 ONMANTIN 位於港鐵何文田站上蓋，朗賢峯 ONMANTIN 示範單位設於旺角亞皆老街朗豪坊15樓。

一手盤按揭資訊

朗賢峯 ONMANTIN Phase IIA 按揭優惠

由鷹君聯同港鐵合作發展的何文田新盤「朗賢峯 ONMANTIN」公布首張價單，朗賢峯 ONM...

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17.04.2024

一般來說若果購入的物業之收樓期在半年內，租金開支可以不用計算在「供款佔入息比例」之內，但若果收樓期多於半年，租金開支則要計算在「供款佔入息比例」之內，「供款佔入息比例」突失衡怎算？了解更多Whatsapp: 5662 2730

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按揭審批文件 | 租金開支 | 按揭審批的關鍵文件之一﹕銀行月結單

一般來說若果購入的物業之收樓期在半年內，租金開支可以不用計算在「供款佔入息比例」之內，但若...

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17.04.2024

印花稅嘅計算方式係根據樓價同埋物業種類，以及指定嘅印花稅表計算。例如，300萬嘅物業只須繳交從價印花稅嘅最低額，即係100蚊，而高於300萬物業嘅稅款計算就會複雜啲，包括固定基數以及超出門檻部分嘅百分比。如果唔清楚點計嘅話，最方便嘅方法就係使用按揭計算機，只需輸入樓價、成數等，計算機便會自動計出應繳印花稅。

按市動態

【買樓印花稅2025】從樓市撤辣中認識印花稅

依家3D稅—額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）以及新住宅印花稅（NRSD）被取消，...

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12.04.2024

PARK SEASONS 位於將軍澳日出康城康城路1號，PARK SEASONS 示範單位設於香港九龍尖沙咀海港城港威大廈第二座10樓。利嘉閣按揭代理特意為PARK SEASONS推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即實際按息為4.125厘，同時有高達2%的銀行現金回贈。項目預計關鍵日期為2025年11月30日。

一手盤按揭資訊

日出康城 PARK SEASONS 按揭優惠

PARK SEASONS 位於將軍澳日出康城康城路1號，PARK SEASONS 示範單位...

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11.04.2024

近期接獲不少國內客查詢按揭事宜，當中發現國内客對「按揭方面與香港人看齊」產生了美麗的誤會，有部分國內客以為香港人向銀行申請按揭只需出示身份證及買賣合約，並證明收入足夠供款便可批出貸款。但其實申請按揭還需要遞交不同的入息證明文件，究竟有甚麼要留意？Whatsapp: 5662 2730

按市動態

内地收入 | 入息證明 | 撤辣後國內客紛紛入市，按揭批核是否容易？

近期接獲不少國內客查詢按揭事宜，當中發現國内客對「按揭方面與香港人看齊」產生了美麗的誤會，...

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10.04.2024

去年資助房屋小組委員會已通過放寬資助出售單位的按揭安排，新居屋、綠置居及租置計劃單位新安排由2024年1月1日起生效，二手資助出售房屋新安排則由2024年3月1日起生效。不過坊間可能對於到底資助房屋樓齡多少才能適用於新安排仍存在疑問，今日筆者為大家講解一下2024居屋按揭攻略。Whatsapp: 5662 2730

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2024/2025居屋按揭攻略

去年資助房屋小組委員會已通過放寬資助出售單位的按揭安排，新居屋、綠置居及租置計劃單位新安排...

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08.04.2024

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