估價不足

黃詠欣：單位改裝會否影響按揭

按市動態

黃詠欣：單位改裝會否影響按揭

有買家買入一個豪裝居屋單位，因銀行派員上門評估，結果揭發單位裝修涉及非法改建工程，故此按揭...

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18.06.2021

東方日報 | 唐樓劏房套現有難度？

按市動態

東方日報 | 唐樓劏房套現有難度？

如單位經大改裝，申請按揭或有阻滯。近日我們收到一個唐樓劏房業主的求助個案，他持有一個56年...

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11.06.2021

按市動態

經濟日報：估值落後樓價升幅大圍溱8差3成

樓價逼近新高，二手氣氛熾熱，連環創新高價。本報抽取10個高價成交單位進行估價，發現9成估價...

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08.06.2021

矇查查買入凶宅自住10多年！近日賣樓發現「事故單位」銀行未能估值｜按揭通識

按市動態

矇查查買入凶宅自住10多年！近日賣樓發現「事故單位」銀行未能估值｜按揭通識

客戶於10多年前以破頂價追入一個大型上車屋苑的單位，當時順利做到八成按揭，他在數年前更成功...

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04.06.2021

東網on.cc |黃詠欣：買大改裝單位　足以引致不批按揭而撻訂

按市動態

東方日報 |專家樓評：買大改裝單位按揭隨時唔批

早前有買家買入一個豪裝居屋單位，因銀行派員上門評估，結果揭發單位裝修涉及非法改建工程，故此...

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21.05.2021

黃詠欣：矇查查買事故單位自住逾十年　點解當年可做按揭？

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東方日報 |專家樓評：「歷史悠久」事故戶未必有紀錄

矇查查買入凶宅自住10多年，但為何當年能承造按揭呢﹖ 客戶於10多年前以破頂價追入一個大型...

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09.04.2021

濛查查買入凶宅自住10多年，但為何當年能承造按揭呢﹖

按市動態

矇查查買入凶宅自住10多年，但為何當年能承造按揭呢?

曲折離奇真實個案分享：客戶於10多年前以破頂價追入一個大型上車屋苑的單位，當時順利做到...

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08.04.2021

黃詠欣：「凶宅」同層單位會影響按揭申請嗎？

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黃詠欣：「凶宅」同層單位會影響按揭申請嗎？

很多人會有以下疑問﹕「事故」只是數日前發生，估價行可能仍未更新估價，日後估價會否下調呢？另...

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08.04.2021

【按揭小百科】樓市小陽春，入市前注意事項

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【按揭小百科】樓市小陽春，入市前注意事項

樓市小陽春今年提早在農曆年前已經出現，買樓當然是開心事，若然已經遇到心儀單位正準備落訂，今...

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19.03.2021

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