無契樓

雖然賣家律師解釋指缺少該文件不影響業權，當年申請按揭亦未見阻礙，但買家的律師代表很謹慎，堅持文件必須齊全才會完成交易。為盡快解決問題，賣家律師立即聯絡三年前處理買賣的律師樓。對方承認當年確有疏忽，並承諾補交文件。幸好，最終賣方成功補回文件予買家，加上文件本身不涉業權爭議，雙方得以順利提早成交，買家亦成功獲銀行批出按揭。

按市動態

補契 | 成交前才發現樓契有缺失補契是否等同無契樓無法批出按揭？

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19.08.2025

日前有節目報道一名女子花盡積蓄購買一間二手居屋單位，卻因為賣方的樓契屬影印契，擔心難以申請按揭，結果跟對方交涉不果後被迫撻訂，痛失整份首期之餘還反被賣方索償。普通人一生不會有太多機會買樓，不甚可能會累積到足夠經驗，從而在交易過程中懂得保障自己。今回就談不同類型的「無契樓」對按揭申請的影響，希望助讀者了解接手這類單位的潛在風險。

按市動態

影印契 | 耗盡積蓄付首期後發現是「影印契」？樓契缺失如何申請按揭

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19.08.2025