負資產

剛過去的2026年第一季，本港樓市在經濟逐步復甦及發展商積極推盤的帶動下，交投氣氛明顯回暖。根據金管局日前公布的兩項統計數字，三月份按市交出了一份亮麗成績表，無論是負資產宗數的顯著回落，還是住宅按揭貸款審批額的強勁反彈，都反映出市場信心正在穩步恢復。其中，部分數據反映坊間準業主的按揭策略正悄然起了變化。

按市動態

負資產 | 樓市回暖！首季負資產急挫近半轉按市場同步起色

剛過去的2026年第一季，本港樓市在經濟逐步復甦及發展商積極推盤的帶動下，交投氣氛明顯回暖...

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03.07.2026

中原城市領先指數（CCL）十月份錄得141.29，創下去年六月以來新高。根據金管局最新數據，截至九月底，本港住宅負資產按揭貸款宗數降至 31,449宗，較第二季的37,806宗減少約17%，涉及金額由1,902億元降至1,568億元。「無抵押部分」（即樓價低於貸款額）由143億元減至109億元，而拖欠三個月以上的比率則微升至0.24%。數個月前當局公布第一季末數據時，有人推斷今年宗數有機會觸及80,000宗，如今看來發生的機會不大。

按市動態

負資產 | 樓價逐漸回升負資產個案回落各方面顯示利好樓市氣氛

中原城市領先指數（CCL）十月份錄得141.29，創下去年六月以來新高。根據金管局最新數據...

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24.11.2025

香港金融管理局今日（10月31日）公布2025年第3季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。 2025年第3季末負資產住宅按揭貸款宗數為31,449宗，2025年第2季末為37,806宗。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

按揭數據

2025年第3季末負資產住宅按揭貸款

香港金融管理局今日（10月31日）公布2025年第3季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。...

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03.11.2025

香港金融管理局今日（7月31日）公布2025年第2季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。 2025年第2季末負資產住宅按揭貸款宗數為37,806宗，2025年第1季末為40,741宗。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

按揭數據

2025年第2季末負資產住宅按揭貸款

2025年第2季末負資產住宅按揭貸款宗數為37,806宗，2025年第1季末為40,741...

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01.08.2025

按揭數據

2025年第1季末負資產住宅按揭貸款

香港金融管理局今日（4月30日）公布2025年第1季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。 ...

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02.05.2025