一手盤按掲

剛過去的2026年第一季，本港樓市在經濟逐步復甦及發展商積極推盤的帶動下，交投氣氛明顯回暖。根據金管局日前公布的兩項統計數字，三月份按市交出了一份亮麗成績表，無論是負資產宗數的顯著回落，還是住宅按揭貸款審批額的強勁反彈，都反映出市場信心正在穩步恢復。其中，部分數據反映坊間準業主的按揭策略正悄然起了變化。

WHAT'S NEW

負資產 | 樓市回暖！首季負資產急挫近半轉按市場同步起色

剛過去的2026年第一季，本港樓市在經濟逐步復甦及發展商積極推盤的帶動下，交投氣氛明顯回暖...

閱讀更多

03.07.2026

「西餅客」顧名思義乃購買力超強的買家，買樓猶如買西餅般「一打打」買入。近期就有報道指他們（不少是外籍）在港九各大新盤出沒，一個尖沙嘴的新盤推售160個單位，有多達十一組客人一次過豪買7伙或以上，更有人一舉買入12個單位，其信心不容小覤。當然，就算財雄勢大如「西餅客」也不一定會全付（full pay）掃貨，有些會透過按揭貸款協助完成交易。日前筆者協助一個個案，一位來自內地的超大戶因為以資產水平為基礎申請按揭，且資產以磚頭為主，不幸因資產的類型而碰壁。西餅客 | 看好香港樓市前景 | 以即供付款計劃以最抵價購

WHAT'S NEW

西餅客 | 西餅客掃入多個單位需大批現金周轉改為建築期付款延長

「西餅客」顧名思義乃購買力超強的買家，買樓猶如買西餅般「一打打」買入。近期就有報道指他們（...

閱讀更多

21.05.2026

由新世界發展、帝國集團、資本策略地產、麗新發展及港鐵合作發展新盤「滶晨 Deep Water Pavilia」公布首張價單，滶晨 Deep Water Pavilia 位於黃竹坑站港島南岸第5A期。首張價單提供101伙單位。滶晨 Deep Water Pavilia 首張價單涵蓋4伙四房、6伙三房及95伙兩房，實用面積介乎455至1261方呎，當中有78伙折實售價低於1,000萬元，68伙折實呎價低過2萬元。定價由1,062.9萬至4,655.9萬，呎價介乎23,360至36,922元。以最高20%折扣計算，折實售價由850.3萬至3,724.7萬元，折實呎價由18,688至29,538元，折實平均呎價20,932元。項目提供2種付款方法， 120天即供付款計劃及建築期付款計劃，最高8%折扣。滶晨 Deep Water Pavilia 位於黃竹坑站港島南岸，滶晨 Deep Water Pavilia 示範單位設於鰂魚涌K11 ATELIER King's Road 3樓。

First Hand Properties

滶晨 Deep Water Pavilia 按揭優惠

由新世界發展、帝國集團、資本策略地產、麗新發展及港鐵合作發展新盤「滶晨 Deep Wate...

閱讀更多

06.06.2025

由萬科控股發展的大埔馬窩路新盤「上然 Le Mont」公布首張價單，上然 Le Mont 位於大埔馬窩路19號。首張價單提供81伙單位。上然 Le Mont 首張價單涵蓋8伙開放式，30伙一房，35伙兩房，6伙三房及2伙四房，實用面積介乎239至873方呎，價單定價由283.3萬至1,207.3萬元，呎價介乎10,943元至14,960元；扣除最高折扣16%後，折實價238萬至1,014.2萬元，折實呎價介乎9,193元至12,568元。項目提供5種付款方法，扣除最高折扣16%後，折實平均呎價11,036元，折實價238萬元起，折實呎價9,193元起。上然 Le Mont 位於大埔馬窩路19號，上然 Le Mont 示範單位設於長沙灣元州街388號肇如大廈2樓。利嘉閣按揭代理特意為上然 Le Mont 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.50厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。上然 Le Mont 預計關鍵日期為2026年7月31日。

First Hand Properties

上然 Le Mont 按揭優惠

由萬科控股發展的大埔馬窩路新盤「上然 Le Mont」公布首張價單，上然 Le Mont ...

閱讀更多

10.03.2025

由新鴻基與港鐵合作發展的天水圍新盤「YOHO WEST PARKSIDE」公布首張價單，YOHO WEST PARKSIDE 位於天水圍天恩路1號。首張價單提供105伙單位。YOHO WEST PARKSIDE 首張價單涵蓋14間一房及65間兩房，26伙三房，實用面積介乎303至679平方呎。價單定價為331.2萬至1,141萬元，呎價10,604元至17,389元起。首張價單只提供建築期付款，最高5%折扣，單位折實售價由302.5萬至1,140.7萬元，折實呎價介乎9,670至15,858元，折實平均呎價10,868元。項目提供3種付款計劃，最高折扣達5%，單位折實售價由302.5萬元起，折實呎價由9,670元起。YOHO WEST PARKSIDE 位於天水圍天恩路1號，YOHO WEST PARKSIDE 示範單位設於深水埗深旺道28號V Walk。

First Hand Properties

YOHO WEST PARKSIDE 按揭優惠

由新鴻基與港鐵合作發展的天水圍新盤「YOHO WEST PARKSIDE」公布首張價單，Y...

閱讀更多

26.02.2025

由恒基發展的九龍城新盤「南首 EIGHT SOUTHPARK」公布首張價單，南首 EIGHT SOUTHPARK 位於九龍城南角道8號。首張價單提供63伙單位。南首 EIGHT SOUTHPARK 首張價單涵蓋37間一房及26間兩房，實用面積介乎258至349平方呎。120天即供最高8%折扣，單位折實售價由409.95萬至686.87萬元，15,591至20,084元，折實平均呎價17,388元。項目提供4種付款計劃，最高折扣達8%，單位折實售價由409.9萬元起，折實呎價由15,591元起。南首 EIGHT SOUTHPARK 位於九龍城南角道8號，南首 EIGHT SOUTHPARK 示範單位設於尖沙咀美麗華廣場一期5樓。利嘉閣按揭代理特意為南首 EIGHT SOUTHPARK 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.50厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。南首 EIGHT SOUTHPARK預計關鍵日期為2025年12月31日。

First Hand Properties

南首 EIGHT SOUTHPARK 按揭優惠

由恒基發展的九龍城新盤「南首 EIGHT SOUTHPARK」公布首張價單，南首 EIGH...

閱讀更多

20.02.2025

由宏安地產發展的元朗新盤「Coasto」公布首張價單，Coasto 位於鴨脷洲惠風街1號。Coasto 首張價單提供120伙單位。Coasto 首張價單，涉及30伙，選用120天現金付款計劃，連同其他優惠後共享最高30%折扣，折實售價由381.6萬元，折實平均呎價17,085元。首張價單涵蓋23伙一房及7伙兩房，實用面積介乎247至371方呎。價單定價由550.6萬至1,013.9萬元，呎價介乎21,763元至27,329元。扣除所有折扣優惠後，單位折實售價由381.6萬至709.7萬元，折實呎價介乎15,083元至19,129元。一房入場單位實用面積253方呎，折實售價381.6萬元，折實呎價15,083元。Coasto 位於鴨脷洲惠風街1號，Coasto 項目為現樓，示範單位設於鴨脷洲惠風街1號。利嘉閣按揭代理特意為 Coasto 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.50厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。Coasto項目為現樓。

First Hand Properties

Coasto 按揭優惠

由宏安地產發展的元朗新盤「Coasto」公布首張價單，Coasto 位於鴨脷洲惠風街1號。...

閱讀更多

20.02.2025

由嘉里建設發展的元朗新盤「朗天峰 HAVA」公布首張價單，朗天峰 HAVA 位於元朗十八鄉路39號。首張價單提供120伙單位。朗天峰 HAVA 首張價單涵蓋多款戶型，包括67伙一房，53伙兩房，實用面積介乎286至403平方呎。以最高折扣18%計算，單位折實售價由264.8萬元至481萬元，折實呎價介乎8,898至12,534元，折實平均呎價10,658元。項目提供3種付款計劃，最高折扣達18%，單位折實售價由264.8萬元起，折實呎價由8,898元起。朗天峰 HAVA 位於元朗十八鄉路39號，朗天峰 HAVA 示範單位設於荃灣Plaza 88商場。

First Hand Properties

朗天峰 HAVA 按揭優惠

由嘉里建設發展的元朗新盤「朗天峰 HAVA」公布首張價單，朗天峰 HAVA 位於元朗十八鄉...

閱讀更多

18.02.2025

由新世界物業管理有限公司發展的北角新盤「皇都 State Pavilia」公布首張價單，皇都 State Pavilia 位於北角英皇道283號。首張價單提供88伙單位。皇都 State Pavilia 首張價單涵蓋多款戶型，包括25伙一房，62伙兩房，1伙三房，實用面積介乎343至726方呎。以最高折扣22%計算，單位折實售價由605.5萬元至1,959.3萬元，折實呎價介乎16,888至26,988元。項目提供3種付款計劃，最高折扣達22%，單位折實售價由605.5萬元起，折實呎價由16,888元起。皇都 State Pavilia 位於北角英皇道283號，皇都 State Pavilia 示範單位設於香港島鰂魚涌K11 ATELIER King's Road英皇道728號6樓。

First Hand Properties

皇都 State Pavilia 按揭優惠

由新世界物業管理有限公司發展的北角新盤「皇都 State Pavilia」公布首張價單，皇...

閱讀更多

10.02.2025

1 2 3 … 8 Next »