按市動態

利嘉閣按揭代理特意為海瑅灣I LA MIRABELLE I 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.25厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。海瑅灣I LA MIRABELLE I預計關鍵日期為2027年6月30日。

一手盤按揭資訊

海瑅灣I LA MIRABELLE I 按揭優惠

利嘉閣按揭代理特意為海瑅灣I LA MIRABELLE I 推出按揭優惠，按揭成數可高達...

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23.03.2026

最近樓市氣氛持續回暖，中原最新發表的報告指出，雖然去年12月的整體租金回報率錄得3.43%的輕微回落，但縱觀全港，大部分屋苑的租金回報率依然「跑贏」現時的H按息率。數據顯示，目前有超過六成屋苑「供平過租」，反映租務市場的支撐力依然強勁。而日前公佈的《財政預算案》雖對樓市著墨不多，但一些「小甜頭」如寬減2026-27年度首兩季的住宅物業差餉（每季上限500元），算是稍稍減輕收租業主的成本，為市場注入一定的正面氣氛。

按市動態

租金回報率 | 買樓收租不應只看租金回報率重點在於長線升值

最近樓市氣氛持續回暖，中原最新發表的報告指出，雖然去年12月的整體租金回報率錄得3.43%...

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20.03.2026

利嘉閣按揭代理特意為薈淳 CONNEXT 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.25厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。薈淳 CONNEXT預計關鍵日期為2026年8月31日。

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薈淳 CONNEXT 按揭優惠

利嘉閣按揭代理特意為薈淳 CONNEXT 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H...

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20.03.2026

由建灝地產發展旺角新盤「映居 foto+」公布首張價單，映居 foto+ 位於旺角埃華街3號。首張價單提供50伙單位。映居 foto+ 首張價單涵蓋50伙，實用面積由301至347平方呎，映居 foto+全數為1房連書房間隔，價單定價657.9萬至814.2萬元，價單呎價19,183至25,087元。發展商僅設1種付款辦法，提供最高12%折扣優惠，折實價介乎579萬至716.5萬元，折實呎價16,880至22,076元。映居 foto+入場單位為6樓E室，實用面積343平方呎，折實價579萬元，折實呎價16,880元，該單位同為最低折實呎價單位。映居 foto+ 位於旺角埃華街3號，映居 foto+ 示範單位設於尖沙咀21 Ashley 8樓。

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映居 foto+ 按揭優惠

利嘉閣按揭代理特意為映居 foto+ 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+...

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17.03.2026

為了徹底堵塞這個風險漏洞，金管局聯同銀行公會翌年推出「物業交易支付安排」（Payment Arrangements for Property Transactions，簡稱 PAPT），又稱「置易付」。這項機制的概念很簡單：就是藉一個新系統讓買方可將資金直接由銀行轉移到賣方的銀行，排除了律師行的中介角色（從而排除律師行有人行為失當招致損失的風險），系統原設計只用於轉按個案，至今錄得超過 1.5 萬宗成交。

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置易付 | 「置易付」全面殺入二手市場！助你更快更安全完成物業成交

為了徹底堵塞這個風險漏洞，金管局聯同銀行公會翌年推出「物業交易支付安排」（Payment...

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09.03.2026

由華懋發展尖沙咀新盤「瑜意 ZENDO HOUSE」公布首張價單，瑜意 ZENDO HOUSE 位於尖沙咀德興街8號。首張價單提供50伙單位。瑜意 ZENDO HOUSE 首張價單涵蓋45伙一房及5伙兩房，實用面積介乎281至440方呎平方呎。定價由642.6萬至 1,265.6萬元，呎價介乎22,345 至28,764元。發展商以最高17%折扣計算，折實售價由533.4萬至1,050.4萬元，折實呎價由18,546至23,874元，折實平均呎價21,038元。項目提供3種付款方法，最高17%折扣，單位折實售價由533.4萬元起，折實呎價由18,546元起。瑜意 ZENDO HOUSE 位於尖沙咀德興街8號，瑜意 ZENDO HOUSE 示範單位設於荃灣楊屋道8號如心廣場1期5樓。

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瑜意 ZENDO HOUSE 按揭優惠

由華懋發展尖沙咀新盤「瑜意 ZENDO HOUSE」公布首張價單，瑜意 ZENDO HOU...

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06.03.2026

由新世界發展尖沙咀新盤「瑧玥 GRAND AUSTIN BOHEMIAN」公布首張價單，瑧玥 GRAND AUSTIN BOHEMIAN 位於尖沙咀官涌街56號。首張價單提供30伙單位。瑧玥 GRAND AUSTIN BOHEMIAN首張價單涵蓋18伙開放式、12伙1房戶，實用面積介乎201至266方呎平方呎。定價由510.8萬至764.7萬元，呎價介乎23,981至28,857元。發展商以最高20%折扣計算，折實售價由408.6萬至611.7萬元，折實呎價由19,183至23,083元，折實平均呎價20,610元。項目提供4種付款方法，最高20%折扣，單位折實售價由408.6萬元起，折實呎價由19,183元起。瑧玥 GRAND AUSTIN BOHEMIAN 位於尖沙咀官涌街56號，瑧玥 GRAND AUSTIN BOHEMIAN 示範單位設於荔枝角瓊林街83號B座29樓。

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瑧玥 GRAND AUSTIN BOHEMIAN 按揭優惠

由新世界發展尖沙咀新盤「瑧玥 GRAND AUSTIN BOHEMIAN」公布首張價單，瑧...

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06.03.2026

由永泰地產發展上水區新盤「雲向 CLOUDVIEW」公布首張價單，雲向 CLOUDVIEW 位於上水粉錦公路663號。首張價單提供154伙單位。雲向 CLOUDVIEW首張價單涵蓋3伙開放式，124伙一房及27伙兩房，實用面積介乎286至445方呎平方呎。定價由460.3萬至897.9萬元，呎價介乎15,859至20,179元。發展商以最高20%折扣計算，折實售價由368.3萬至718.4萬元，折實呎價由12,687至16,145元，折實平均呎價13,974元。項目提供3種付款方法，最高20%折扣，單位折實售價由368.3萬元起，折實呎價由12,687元起。雲向 CLOUDVIEW 位於上水粉錦公路663號，雲向 CLOUDVIEW 示範單位設於觀塘AXA Tower 18樓。

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雲向 CLOUDVIEW 按揭優惠

由永泰地產發展上水區新盤「雲向 CLOUDVIEW」公布首張價單，雲向 CLOUDVIEW...

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04.03.2026

香港金融管理局公布2026年1月份的住宅按揭統計調查結果。 2026年1月份新申請貸款個案較2025年12月份按月增加15.4%，至8,785宗。 2026年1月份新批出的按揭貸款額較2025年12月份增加4.1%，至325億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少3.1%，至113億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加8.6%，至183億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則增加7.1%，至29億港元。

按揭數據

2026年1月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2026年1月份的住宅按揭統計調查結果。 2026年1月份新申請貸款個...

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02.03.2026

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