按市動態

由萬科控股發展的大埔馬窩路新盤「上然 Le Mont」公布首張價單，上然 Le Mont 位於大埔馬窩路19號。首張價單提供81伙單位。上然 Le Mont 首張價單涵蓋8伙開放式，30伙一房，35伙兩房，6伙三房及2伙四房，實用面積介乎239至873方呎，價單定價由283.3萬至1,207.3萬元，呎價介乎10,943元至14,960元；扣除最高折扣16%後，折實價238萬至1,014.2萬元，折實呎價介乎9,193元至12,568元。項目提供5種付款方法，扣除最高折扣16%後，折實平均呎價11,036元，折實價238萬元起，折實呎價9,193元起。上然 Le Mont 位於大埔馬窩路19號，上然 Le Mont 示範單位設於長沙灣元州街388號肇如大廈2樓。利嘉閣按揭代理特意為上然 Le Mont 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.50厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。上然 Le Mont 預計關鍵日期為2026年7月31日。

一手盤按揭資訊

上然 Le Mont 按揭優惠

由萬科控股發展的大埔馬窩路新盤「上然 Le Mont」公布首張價單，上然 Le Mont ...

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10.03.2025

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2025年2月現樓按揭登記宗數繼續升勢，按月升30.92%(+1,246宗)至5,276宗，連續第三個月增長，突破5字頭，近半年内申請宗數再現高峰，可見樓市正在逐漸回穩，年初起一手新盤的銷售情況理想，二手樓市的交易也有所回升。

按揭數據

2月現樓按揭登記繼續升現樓按揭登記增31%

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2025年2月現樓按揭登記宗數繼續升勢，按月升30....

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04.03.2025

香港金融管理局公布2025年1月份的住宅按揭統計調查結果。2025年1月份新申請貸款個案較2024年12月份按月增加3.3%，至6,516宗。2025年1月份新批出的按揭貸款額較2024年12月份減少2.1%，至250億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加15.5%，至100億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少11.7%，至122億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少8.8%，至29億港元。

按揭數據

2025年1月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2025年1月份的住宅按揭統計調查結果。2025年1月份新申請貸款個案較...

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03.03.2025

由新鴻基與港鐵合作發展的天水圍新盤「YOHO WEST PARKSIDE」公布首張價單，YOHO WEST PARKSIDE 位於天水圍天恩路1號。首張價單提供105伙單位。YOHO WEST PARKSIDE 首張價單涵蓋14間一房及65間兩房，26伙三房，實用面積介乎303至679平方呎。價單定價為331.2萬至1,141萬元，呎價10,604元至17,389元起。首張價單只提供建築期付款，最高5%折扣，單位折實售價由302.5萬至1,140.7萬元，折實呎價介乎9,670至15,858元，折實平均呎價10,868元。項目提供3種付款計劃，最高折扣達5%，單位折實售價由302.5萬元起，折實呎價由9,670元起。YOHO WEST PARKSIDE 位於天水圍天恩路1號，YOHO WEST PARKSIDE 示範單位設於深水埗深旺道28號V Walk。

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YOHO WEST PARKSIDE 按揭優惠

由新鴻基與港鐵合作發展的天水圍新盤「YOHO WEST PARKSIDE」公布首張價單，Y...

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26.02.2025

近日有報道指，一位女士受銀行職員推薦，以借貸方式購買一份聲稱「保本」、「無風險」的儲蓄保險計劃，亦即「保費融資」。「保費融資」的客戶透過銀行低息借貸來購買儲蓄保險，期望透過保單回報賺取息差。然而，楊小姐在供款一年多後，突然接到銀行通知，要求她提前償還100萬貸款（俗稱「Call Loan」），結果陷入財務困境。

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保單融資 | Call Loan與銀行戶口的健康程度有關？拆解銀行Call Loan原因

近日有報道指，一位女士受銀行職員推薦，以借貸方式購買一份聲稱「保本」、「無風險」的儲蓄保險...

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25.02.2025

由恒基發展的九龍城新盤「南首 EIGHT SOUTHPARK」公布首張價單，南首 EIGHT SOUTHPARK 位於九龍城南角道8號。首張價單提供63伙單位。南首 EIGHT SOUTHPARK 首張價單涵蓋37間一房及26間兩房，實用面積介乎258至349平方呎。120天即供最高8%折扣，單位折實售價由409.95萬至686.87萬元，15,591至20,084元，折實平均呎價17,388元。項目提供4種付款計劃，最高折扣達8%，單位折實售價由409.9萬元起，折實呎價由15,591元起。南首 EIGHT SOUTHPARK 位於九龍城南角道8號，南首 EIGHT SOUTHPARK 示範單位設於尖沙咀美麗華廣場一期5樓。利嘉閣按揭代理特意為南首 EIGHT SOUTHPARK 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.50厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。南首 EIGHT SOUTHPARK預計關鍵日期為2025年12月31日。

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南首 EIGHT SOUTHPARK 按揭優惠

由恒基發展的九龍城新盤「南首 EIGHT SOUTHPARK」公布首張價單，南首 EIGH...

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20.02.2025

由宏安地產發展的元朗新盤「Coasto」公布首張價單，Coasto 位於鴨脷洲惠風街1號。Coasto 首張價單提供120伙單位。Coasto 首張價單，涉及30伙，選用120天現金付款計劃，連同其他優惠後共享最高30%折扣，折實售價由381.6萬元，折實平均呎價17,085元。首張價單涵蓋23伙一房及7伙兩房，實用面積介乎247至371方呎。價單定價由550.6萬至1,013.9萬元，呎價介乎21,763元至27,329元。扣除所有折扣優惠後，單位折實售價由381.6萬至709.7萬元，折實呎價介乎15,083元至19,129元。一房入場單位實用面積253方呎，折實售價381.6萬元，折實呎價15,083元。Coasto 位於鴨脷洲惠風街1號，Coasto 項目為現樓，示範單位設於鴨脷洲惠風街1號。利嘉閣按揭代理特意為 Coasto 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.50厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。Coasto項目為現樓。

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由宏安地產發展的元朗新盤「Coasto」公布首張價單，Coasto 位於鴨脷洲惠風街1號。...

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20.02.2025

由嘉里建設發展的元朗新盤「朗天峰 HAVA」公布首張價單，朗天峰 HAVA 位於元朗十八鄉路39號。首張價單提供120伙單位。朗天峰 HAVA 首張價單涵蓋多款戶型，包括67伙一房，53伙兩房，實用面積介乎286至403平方呎。以最高折扣18%計算，單位折實售價由264.8萬元至481萬元，折實呎價介乎8,898至12,534元，折實平均呎價10,658元。項目提供3種付款計劃，最高折扣達18%，單位折實售價由264.8萬元起，折實呎價由8,898元起。朗天峰 HAVA 位於元朗十八鄉路39號，朗天峰 HAVA 示範單位設於荃灣Plaza 88商場。

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朗天峰 HAVA 按揭優惠

由嘉里建設發展的元朗新盤「朗天峰 HAVA」公布首張價單，朗天峰 HAVA 位於元朗十八鄉...

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18.02.2025

在承造按揭時，買家一般可以在定息和浮息兩者之間選擇，因為浮息往往設有「封頂位」，而「封頂位」的息率又跟定息息口相距不大，買家多會選擇浮息按揭，冀在身處減息周期時可節省利息支出，以致定息按揭的申請宗數一向廖廖可數。可是，回望過去，大家又會發現不論加息抑或減息周期，銀行和貸款機構都有推出定息產品，去年九月本地銀行一減最優惠利率（Ｐ），就有銀行旋即推出短期定息按揭計劃，當時的利率介乎3.15厘至3.25厘，如今減息步伐充滿變數，新推出的計劃就再將利率下調，吸引不看好未來息率走勢的置業人士參加。

按市動態

定息按揭 | 港銀再推定息計劃利率低至3.03% 一文拆解定息/浮息攻略

在承造按揭時，買家一般可以在定息和浮息兩者之間選擇，因為浮息往往設有「封頂位」，而「封頂位...

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17.02.2025

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