按市動態

由英皇國際發展西半山新盤「THE MVP」第一期公布首張價單，THE MVP 位於西半山般咸道28號。首張價單提供50伙單位。THE MVP 首張價單涵蓋41伙2房、8伙3房以及1伙特色戶，實用面積介乎425至899平方呎。發展商以最高10%折扣計算，折實售價由884.7萬至1,895.82萬元，折實呎價由17,888至23,294元，折實平均呎價為20,882元。項目提供2種付款方法，最高10%折扣，單位折實售價由884.7萬元起，折實呎價由17,888元起。THE MVP 位於西半山般咸道28號，THE MVP 示範單位設於。

一手盤按揭資訊

THE MVP 按揭優惠

由英皇國際發展西半山新盤「THE MVP」第一期公布首張價單，THE MVP 位於西半山般...

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26.09.2025

一如預期，美國聯儲局一連兩日議息後，終於宣布將聯邦基金利率目標區間調低0.25厘，到介乎4厘至4.25厘，是美國總統特朗普上任以來首次減息。消息一出，香港本地大型銀行繼去年12月以來再次下調最優惠利率（P），由5.25厘下調至5.125厘，調整幅度為0.125厘。減息一向被視為利好樓市，但另一邊廂政府剛在《施政報告》宣布多項增加房屋供應的措施，樓市按市最新發展又應如何解讀？

按市動態

香港減息週期 | 2025年首次減息預計年底美國再次減息而香港跟隨減息步伐

一如預期，美國聯儲局一連兩日議息後，終於宣布將聯邦基金利率目標區間調低0.25厘，到介乎4...

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22.09.2025

美國聯邦儲備局一如市場預期宣布減息0.25厘，本港銀行迅速跟隨。滙豐銀行率先宣布由9月19日起下調最優惠利率（P）12.5點子至5.125%，同時調低儲蓄存款利率12.5點子。此乃滙豐銀行自去年12月以來首次調整利率，預期其他本地銀行將陸續跟隨。

按市動態

香港減息週期 | 美國減息四分一厘港銀行同步減八分一厘 | 利嘉閣按揭黃詠欣：趁機轉按須留意細節

美國聯邦儲備局一如市場預期宣布減息0.25厘，本港銀行迅速跟隨。滙豐銀行率先宣布由9月19...

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22.09.2025

農曆七月期間，不少人查詢有關凶宅按揭的問題。談到「凶宅」，未知大家是如何定義這類單位？其實所謂的標準答案並不存在。一般而言，大家傾向認同是指一些單位內或相關範圍曾經發生過非自然死亡事件的住宅物業。而所謂「非自然」，例子則有自殺（割腕、跳樓、服毒）、兇殺（謀殺或意外）、意外死亡（火災、墮樓），或其他非自然事件（如單位內發現屍體）等。但如果有不幸事件發生在單位，而事主最後又非在單位內過世（如在醫院)，則未必會被視為凶宅；自然死亡（如老死、病故）也如是，視乎不同銀行的取態。

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凶宅按揭 | 凶宅的定義是甚麼？一文了解凶宅如何成功批出按揭

農曆七月期間，不少人查詢有關凶宅按揭的問題。談到「凶宅」，未知大家是如何定義這類單位？其實...

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19.09.2025

踏入農曆七月，就連搭人膊頭或直呼人全名都是禁忌，隨時被朋友破口大罵「唔吉利」。不過近日筆者眼見一個異象，市場租金水平上升，有媒體報道連凶宅的租金亦見上升，且有價有市，而筆者自己近日也收到不少有關凶宅的按揭查詢。不過跟租樓不同，購買凶宅如需用到銀行按揭，就要留意因為銀行認為這類單位難以評估價值，申請難度會較高。今次筆者遇到的個案可謂樓按「勇者塔」的頂層，有客戶希望為一個55年樓齡的唐樓、位於凶宅單位正樓下的單位做按揭！

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凶宅按揭 | 凶宅加唐樓難上加難如何成功批出按揭？

踏入農曆七月，就連搭人膊頭或直呼人全名都是禁忌，隨時被朋友破口大罵「唔吉利」。不過近日筆者...

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18.09.2025

由新世界發展九龍城新盤「瑧博 House Muse」第一期公布首張價單，瑧博 House Muse 位於九龍城衙前塱道3號。首張價單提供50伙單位。瑧博 House Muse 首張價單涵蓋18間1房、14間2房及18間3房戶，實用面積介乎252至607平方呎。定價由472.3萬至1,305.1萬，呎價介乎18,742至23,851元。發展商以最高20%折扣計算，折實售價由377.8萬至1,044萬元，折實呎價由14,992至19,081元，折實平均呎價為16,988元。項目提供6種付款方法，最高20%折扣，單位折實售價由377.8萬元起，折實呎價由14,992元起。瑧博 House Muse 位於九龍城衙前塱道3號，瑧博 House Muse 示範單位設於長沙灣瓊林街83號B座29樓。

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瑧博 House Muse 按揭優惠

由新世界發展九龍城新盤「瑧博 House Muse」第一期公布首張價單，瑧博 House ...

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12.09.2025

由恒基發展土瓜灣新盤「壹沐 HIGHWOOD」第一期公布首張價單，壹沐 HIGHWOOD 位於九龍土瓜灣道70號。首張價單提供81伙單位。壹沐 HIGHWOOD 首張價單涵蓋25伙1房、50伙2房及6伙3房，實用面積介乎272至465平方呎。定價由507萬至989.1萬，呎價介乎18,037至22,723元。發展商以最高10%折扣計算，折實售價由456.3萬至890.2萬元，折實呎價由16,233至20,451元，折實平均呎價為17,988元。項目提供8種付款方法，最高10%折扣，單位折實售價由456.3萬元起，折實呎價由16,233元起。壹沐 HIGHWOOD 位於九龍土瓜灣道70號，壹沐 HIGHWOOD 示範單位設於尖沙咀美麗華廣場一期5樓。

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壹沐 HIGHWOOD 按揭優惠

由恒基發展土瓜灣新盤「壹沐 HIGHWOOD」第一期公布首張價單，壹沐 HIGHWOOD ...

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05.09.2025

香港金融管理局公布2025年7月份的住宅按揭統計調查結果。 7月份新申請貸款個案較6月份按月增加4.9%，至9,005宗。 7月份新批出的按揭貸款額較6月份增加11.2%，至306億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加16.4%，至108億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加10.5%，至166億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少0.2%，至32億港元。

按揭數據

2025年7月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2025年7月份的住宅按揭統計調查結果。 7月份新申請貸款個案較6月份...

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01.09.2025

根據最新印花稅政策，$100印花稅適用範圍由300萬提升至400萬物業，降低了首次置業準買家嘅負擔！不過，政策優惠背後，點先可以精明上車？睇睇以下小tips，上車更easy ?

按市動態

放寬印花稅｜準買家上車小tips

根據最新印花稅政策，$100印花稅適用範圍由300萬提升至400萬物業，降低了首次置業準買...

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29.08.2025

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